Торговый центр «Коробейники» в городе Обнинске

Адрес: Обнинск, ул. Курчатова, 44.

Контактный телефон: +7 (484) 397-77-51


21 марта 2014 года в Администрации города Обнинска состоялось совещание по вопросу использования здания ТЦ «Коробейники».

Между Администрацией города Обнинска и ООО «Факел-2» заключен договор купли-продажи муниципального имущества от № Н-6-2014 от 03 февраля 2014 года. Согласно пункту 2.14. данного договора, ООО «Факел-2» обязан использовать приватизированное имущество для оказания услуг по предоставлению оборудованных торговых мест, хранению продукции и оказанию бытовых услуг. Оплата за проданное имущество производится в рассрочку, сроком на 3 года.

До полной оплаты имущество находится в залоге у продавца (Администрации города Обнинска). Согласно пункту 2.13. договора, ООО «Факел-2» вправе распоряжаться данным имуществом только с согласия Администрации города.

Исполнительный директор ТЦ «Коробейники» С.А. Асрибабаян сообщила, что с 1991 года в здании проводился только косметический ремонт, само здание и инженерные сети находятся в аварийном состоянии, а изношенная электропроводка не выдерживает нагрузку. В результате было принято решение провести капитальный ремонт здания. Поменяется инженерная система, фасад здания, увеличится торговая площадь ориентировочно на 400 квадратных метров, соответственно, улучшатся условия труда. После проведения капитального ремонта торговые площади будут сданы в аренду одному из сетевых магазинов.

При этом руководство ООО «Факел-2» планирует сохранить большую часть нынешних арендаторов, торговые места сохранят 90% индивидуальных предпринимателей. С предпринимателями будут заключены предварительные договора аренды, как гарантия, что после ремонта здания люди смогут вернуться на свои рабочие места. Останутся мясные ряды, продажа рыбы, индейки, сыра, восточных сладостей, корейских салатов, солений, зелени, выпечки, промышленных товаров, аптека, пресса, бытовые услуги, что не пересекается с ассортиментом сетевого магазина. Тем предпринимателям, чьи интересы не впишутся в концепцию будущего предприятия торговли, будет предложена аренда в других предприятиях.

Не пострадают и покупатели, поскольку выбор товаров после реконструкции здания только увеличится.


Внешний вид торгового центра до масштабной реконструкции, прошедшей летом 2014 года:

Торговый центр «Коробейники» в городе Обнинске


Велопарковка торгового центра «Коробейники» (до реконструкции):

Велопарковка торгового центра «Коробейники» в городе Обнинске


Вернуть арендаторов в бывшие «Коробейники» (14.08.2014)

Этому вопросу было посвящено совещание, которое провёл 13 августа 2014 года заместитель Главы Администрации города Обнинска по экономическому развитию Юрий Семёнович Твердохлеб.

На совещание были приглашены собственники бывшего ТЦ «Коробейники» — руководство ООО «Факел-2», а также нынешний его арендатор ЗАО «Тандер» — владелец сети магазинов «Магнит».

Юрий Семёнович Твердохлеб напомнил предпринимателям, что ещё до ремонта «Коробейников» они обязались сохранить арендные отношения со всеми организациями и частными предпринимателями, которые торговали в «Коробейниках» до ремонта, и которые изъявят такое желание. На март 2014 года таковых оказалось 37, согласно письму, присланному новому собственнику от арендатора.

«Когда общественности стало известно, что «Коробейники» приватизированы, то многие жители города Обнинска переживали — сохранится ли там тот формат торговли, к которому они привыкли. Администрация города пообщалась с собственниками, и они взяли на себя обязательства — сохранить для арендаторов возможности по оказанию услуг после ремонта, — сказал Юрий Семёнович Твердохлеб. — Мы хотели бы знать, как выполняются взятые на себя обязательства собственником, и сколько арендаторов из того списка сегодня присутствуют в отремонтированном магазине».

В свою очередь, руководство ООО «Факел-2» сообщило, что они выбрали именно сеть магазинов «Магнит», исходя из интересов жителей города, поскольку только это предприятие согласилось на поставленные условия. И сейчас руководство магазина открыто для диалога и дальнейшего сотрудничества.

До конца следующей недели руководство ООО «Факел-2» и ЗАО «Тандер» обязали дать информацию о том, сколько арендаторов желает продолжать арендные отношения, с кем из них уже заключены договоры, с кем не заключены — и почему.


   Торговые центры в городе Обнинске