Улица Комсомольская в городе Обнинске

Улица Комсомольская — одна из второстепенных улиц Обнинска.

Названа так благодаря тому, что на этой улице очень много работали на субботниках комсомольцы строительства и ФЭИ.


Старые деревянные дома:

Улица Комсомольская в городе Обнинске


Новостройки:

Улица Комсомольская в городе Обнинске


Владимир Наволокин провел заседание рабочей группы по застройке улиц Парковой и Комсомольской!

13 сентября 2012 года состоялось заседание рабочей группы по застройке улиц Парковой и Комсомольской под председательством Владимира Наволокина заместителя Председателя Обнинского городского Собрания.

В работе заседания приняли участие депутаты горсобрания Татьяна Баталова и Дмитрий Самбуров, начальник Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Ольга Лапина, заместитель генерального директора ООО «СМУ Мособлстрой» Михаил Лобода, а также представители инициативной группы ТОС «Старый город» Владимир Писарцев и Валентина Петухова.

Как и было намечено ранее, члены рабочей группы рассмотрели вопросы, которые поступили в их адрес. Вопросы разделились на две категории. В первую категорию вошли те темы, которые волнуют жителей брусчатых домов. Их интерес в основном связан со сроками реализации проекта и выполнением условий договора, который заключен между Администрацией Обнинска и инвестором.

Отвечая на вопросы жителей представитель подрядчика отметил, что действительно, в данный момент у компании перед городом существует задолженность порядка 1000 квадратных метров. Причиной этого стало то, что градостроительные планы, без которых невозможно осуществлять строительство домов появились только в июле этого года. Однако, как отметил представитель инвестора, после завершения строительства двух домов на улице Комсомольской городу вместо 32 квартир в 4 брусчатых домах предоставят 48 квартир с отделкой «под ключ». Таким образом, городу будет передано на 1000 квадратных метров больше, чем было запланировано.

На заявление представителя инициативной группы жителей брусчатых домов о том, что их обещали расселить к 2010 году Михаил Лобода ответил, что ранее озвучивались только планы о возможном переселении, которые не смогли осуществиться. Валентина Петухова продолжила настаивать на том, что по ее мнению договор не был выполнен. Владимир Наволокин предложил Валентине Георгиевне письменно указать, какие именно условия договора были нарушены, после чего он сможет передать документ на экспертизу в юридический отдел городского Собрания. Во вторую категорию вошли вопросы от жителей других домов Старого города. Их волнения касаются плотности застройки, нагрузкой на инженерные сети, обеспеченности микрорайона детскими дошкольными учреждениями и школами, в случае будущего увеличения количества жителей Старого города, и так далее. В частности, в своем обращении к Владимиру Наволокину инициативная группа во главе с Владимиром Писарцевым предложила исключить из проекта строительство одного двеннадцатиэтажного, двух пятиэтажных и одного семиэтажного дома, а также понизить этажность других четырех домов. Отвечая на это предложение представитель Администрации отметила, что в случае, если такие изменения произойдут, город потеряет около 27 490 квадратных метров. При этом, если ориентироваться на утвержденный проект планировки, по этому документу всего предусмотрено строительство 36 748 квадратных метров. Владимир Наволокин также сказал о том, что рабочая группа не сможет самостоятельно принять решение об отмене строительства домов и о понижении этажности построек, однако подобные предложения не должны остаться без внимания застройщика, которому предстоит дать жителям аргументированный ответ.

В заключение заседания Владимир Васильевич сказал о том, что инициативная группа депутатов горсобрания ранее обращалась в прокуратуру города по вопросу строительства домов на улицах Парковая и Комсомольская. В прокуратуре обращение было передано в Управление архитектуры и градостроительства Калужской области. 3 мая этого года начальник Управления Олег Стрекозин провел рабочее совещание, в ходе которого к Администрации Обнинска появились дополнительные вопросы. Специалисты Администрации города в свою очередь подготовили и отправили в Управление свои ответы. Владимир Васильевич предложил членам рабочей группы запросить у Администрации города информацию, которая была отправлена в Калугу, так как она может быть полезна для решения многих вопросов рабочей группы. Предложение было принято. Следующее совещание рабочей группы состоится после того, как данные ответы будут получены.


Главное - расселить, а как - неважно!

Строительство многоэтажных домов в Старом городе ведется с нарушениями!

Казалось бы, программа переселения жителей из аварийного и ветхого жилья имеет вполне благородные цели. О том, чтобы попасть из старого брусчатого домика в новую высотку не мечтает разве что умалишенный.

Но, как показывает опыт нашего города, даже при реализации столь долгожданного и необходимого, как воздух, проекта могут возникнуть свои подводные камни.

Скандал вокруг расселения жителей Комсомольской, Парковой и Блохинцева длится уже не один год. Вместо старых брусчатых домов в этой части города компания «СМУ Мособлстрой» планирует построить 12 многоэтажек. Одна двенадцатиэтажная высотка уже готова и даже заселена, две - на подходе. Однако далеко не все жители этого микрорайона в восторге от данной строительной деятельности.

К нам в редакцию обратились члены инициативной группы жильцов Старого города, которые вот уже несколько лет пытаются донести до властей свои доводы по поводу того, что происходит у них в микрорайоне. Претензий с их стороны немало, но все эти мнения так и остались не услышанными.

- Да, с одной стороны расселение - это хорошо, - говорит одна из членов инициативной группы Мария ИСУПОВА, - Но изначально предполагалось одно, а делать стали совсем другое.

Как пояснила Мария Федоровна, строить «СМУ Мособлстрой» стал, не считаясь с мнениями большой части жителей и с нарушением градостроительных норм и правил. Старший данной группы Владимир ПИСАРЦЕВ является профессиональным строителем и хорошо разбирается в подобных тонкостях.

И главная неприятность в том, что территория застройки уже существующих домов не позволяет пристраивать там еще и многоэтажки. Строили эти брусчатки еще в середине сороковых годов прошлого века, коммуникации соответственно прокладывали в это же время. Жители весьма обеспокоены тем, что все эти старые трубы могут не выдержать такой нагрузки, как обслуживание еще и высотных зданий. «Коммуникации могут рвануть», - считают активисты. Да и напор воды в домах округи, который и так оставляет желать лучшего, при пуске в эксплуатацию новых жилых зданий станет еще слабее. Хотя слабее уже некуда...

Но если бы волновали только изношенные коммуникации... Жильцы обеспокоены еще и тем, что места для строительства многоэтажек на Комсомольской и Парковой практически нет. Его не хватает даже сейчас. Когда строились те старые домики, предполагались нормальные дворы, но со временем часть их отошла к проезжей части дороги, которую построили позже. И сейчас дома стоят у самой дороги. Дальше - железная дорога и Кончаловский лес. И теперь начали вырубать вековые сосны, дубы. Экологическая ситуация от этого, понятное дело, будет только ухудшаться.

- А куда жильцы будут ставить свои автомобили, которых, можно не сомневаться, станет в несколько раз больше?! - возмущаются члены инициативной группы. Проблема эта, конечно, общая для всего города, но зачем ее еще и искусственно усугублять?

Разумеется, обо всем этом народ говорил на публичных слушаниях, но ни Администрация города, ни «СМУ Мособлстрой» к сведению эти аргументы не приняли.

Но активисты не были бы жителями наукограда, если бы не добились проведения проверки в части соблюдения законодательства о градостроительной деятельности на местном уровне в районе Комсомольской и Парковой. Такую проверку в этом году осуществили специалисты контрольно-экспертного отдела Управления архитектуры и градостроительства Калужской области.

Судя по документам, представленным членами инициативной группы, они обнаружили ряд нарушений. В частности, проверкой установлено, что в проект планировки территории района улиц Комсомольская и Парковая не были внесены изменения по устранению ранее выявленных нарушений в соответствии с процедурой, установленной Градостроительным кодексом РФ.

Администрацией города были нарушены требования статей 41-42 ГК РФ, региональных нормативов градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области». В связи с этим областное Управление архитектуры и градостроительства направило в Администрацию предписание о безотлагательном (до 1 мая 2013 года) принятии мер по устранению указанных нарушений. Однако по сей день нарушения так и не устранены.

На днях жители обратились с этим вопросом в прокуратуру и надеются найти правду там. Строители «СМУ Мособлстрой» приехали, построят, снимут кассу и благополучно уедут. А обнинцам еще жить да жить в своем городе. И жить они хотят с удобствами и комфортом - имеют на это полное право!


Брусчатые дома на улице Комсомольской в советское время:

Брусчатые дома на улице Комсомольской в городе Обнинске в советское время


   Улицы и здания в городе Обнинске